SATE, ampliación y cubierta industrializada en madera junto al litoral de Cádiz

El paisaje litoral de Chiclana condiciona la estrategia bioclimática y la elección de soluciones constructivas durables.

IDEA CLAVE  Rehabilitar la vivienda existente permite reducir su demanda energética, prolongar su vida útil y aprovechar la energía y los materiales ya incorporados al edificio.

Rehabilitar para reducir el impacto de la edificación

La descarbonización del sector de la construcción no depende únicamente de proyectar nuevos edificios de consumo casi nulo. Una parte esencial del reto consiste en transformar el parque residencial existente: viviendas concebidas con otros estándares de aislamiento, estanqueidad y control solar que deben adaptarse a unas condiciones climáticas cada vez más exigentes.

En este proyecto de reforma y ampliación de una vivienda unifamiliar aislada en la calle Estuario 47, en Chiclana de la Frontera, Jenga Studio plantea una intervención integral sobre la distribución, las fachadas, las cubiertas, las carpinterías y las instalaciones. La vivienda existente se conserva y se actualiza, mientras la ampliación se resuelve mediante sistemas ligeros e industrializados de madera.

El resultado buscado no es solo una nueva imagen arquitectónica. La estrategia pretende disminuir los intercambios térmicos no deseados, mejorar la estabilidad de las temperaturas interiores y reducir la energía necesaria para alcanzar el confort durante todo el año.

Una intervención integral sobre la vivienda existente

La actuación reorganiza la vivienda de dos plantas para adaptarla al nuevo programa doméstico, abre huecos hacia el exterior, incorpora nuevos espacios en planta baja y modifica las cubiertas del castillete. La superficie construida proyectada alcanza los 147,67 m².

Esta transformación se entiende como una oportunidad para coordinar arquitectura, estructura y comportamiento energético. En lugar de actuar sobre elementos aislados, el proyecto combina la mejora de la envolvente existente con una ampliación de altas prestaciones y una nueva cubierta de madera ejecutada en seco.

Estado de la obra durante la reforma de fachadas, cubiertas y ampliación de la vivienda existente.

SATE: aislamiento continuo sobre la fachada existente

Una de las actuaciones principales es la incorporación de aislamiento térmico por el exterior sobre los cerramientos existentes. Esta solución, habitualmente conocida como SATE, permite envolver la fachada con una capa aislante continua y actuar sobre numerosos puentes térmicos asociados a pilares, frentes de forjado y encuentros constructivos.

El proyecto contempla un sistema exterior con paneles de lana de roca. Además de sus prestaciones térmicas, este material aporta buen comportamiento frente al fuego, estabilidad dimensional y permeabilidad al vapor de agua. La continuidad del aislamiento protege la fábrica existente frente a oscilaciones térmicas y permite renovar la imagen exterior sin reducir la superficie útil interior.

En el clima cálido de Chiclana, el aislamiento no debe interpretarse únicamente como una medida de invierno. Durante los meses de mayor radiación, una envolvente bien resuelta ralentiza la entrada de calor y contribuye a mantener temperaturas interiores más estables. Su eficacia aumenta cuando se coordina con protecciones solares, ventilación y una gestión adecuada de las ganancias internas.

Ampliación con entramado ligero de madera

La zona ampliada se proyecta con entramado ligero de pino silvestre C24, complementado puntualmente con elementos de madera laminada GL24. Esta solución reduce las cargas añadidas sobre la construcción existente y facilita una ejecución precisa, modular y con menor generación de residuos en obra.

La fachada de la ampliación se configura mediante una envolvente multicapa: tablero estructural, estructura de madera con aislamiento, barrera impermeable y transpirable al exterior, control del vapor en la cara interior y cámara para el paso de instalaciones. La separación funcional de las capas mejora la continuidad térmica, facilita el mantenimiento y protege la estructura frente a la humedad.

Cubierta industrializada en madera: ligereza y precisión

La nueva cubierta constituye otro punto central de la rehabilitación. Su estructura se resuelve con vigas de madera laminada y tableros estructurales, creando un forjado ligero y ejecutado mayoritariamente mediante sistemas en seco. Sobre esta base se disponen las capas de formación de pendiente, control de humedad, impermeabilización y acabado previstas para cada zona de cubierta.

Montaje del forjado de cubierta de madera: vigas, tableros estructurales y ejecución en seco.

La madera ofrece una excelente relación entre resistencia y peso, algo especialmente valioso al intervenir sobre edificios existentes. La prefabricación y el mecanizado previo reducen tiempos, tolerancias y trabajos húmedos. Cuando procede de bosques gestionados de forma responsable, también permite disminuir la energía incorporada de la solución y almacenar carbono durante la vida útil del edificio.

Arquitectura bioclimática adaptada al litoral gaditano

La parcela se sitúa en un entorno costero bien soleado, con una presencia relevante de viento y vegetación. Estas condiciones obligan a considerar de forma conjunta la orientación, el control de la radiación, la ventilación natural, la humedad ambiental, la durabilidad de los materiales y la protección frente al sobrecalentamiento.

La arquitectura bioclimática no consiste en añadir un único producto eficiente, sino en coordinar decisiones. Una envolvente continua reduce la demanda; las protecciones solares limitan las ganancias en verano; la ventilación permite evacuar calor cuando las condiciones exteriores son favorables; y la elección de sistemas permeables y correctamente secuenciados ayuda a gestionar la humedad sin comprometer la estructura.

El objetivo es que el propio edificio mantenga durante más tiempo unas condiciones interiores confortables y que los sistemas activos de climatización tengan que aportar menos energía.

Más confort y una vida útil más larga

Las ventajas de la rehabilitación energética no se limitan a la reducción del consumo. La mejora de fachadas y cubiertas eleva las temperaturas superficiales interiores en invierno, reduce el efecto de pared fría, limita el sobrecalentamiento estival y disminuye el riesgo de condensaciones vinculadas a puentes térmicos.

También se prolonga la vida útil del edificio. El aislamiento exterior protege los cerramientos existentes, mientras los sistemas industrializados facilitan futuras operaciones de mantenimiento, adaptación o sustitución de capas. Esta capacidad de evolución es una cualidad esencial de una arquitectura verdaderamente sostenible.

La rehabilitación energética como estrategia de futuro

Una gran parte de las viviendas que utilizaremos en las próximas décadas ya está construida. Por eso, alcanzar los objetivos de reducción de emisiones exige actuar sobre los edificios existentes y hacerlo con una visión completa: conservar lo que mantiene su valor, mejorar la envolvente, reducir la demanda, emplear materiales de menor impacto e introducir soluciones compatibles con el clima local.

Este proyecto en Chiclana muestra cómo una vivienda existente puede transformarse mediante SATE, construcción industrializada en madera y criterios bioclimáticos. Rehabilitar no es una solución secundaria frente a la obra nueva: es una de las herramientas más eficaces para construir un parque residencial más eficiente, confortable y resiliente.

JENGA STUDIO  Diseñamos rehabilitaciones energéticas y viviendas industrializadas en madera adaptadas al clima cálido de Andalucía.